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濱江智造谷產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體（以下統(tǒng)稱“智造谷”）位于杭州濱江智造供給小鎮(zhèn)核心區(qū)，小鎮(zhèn)以核心區(qū)為原點，圍繞產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展需求，致力于發(fā)揮濱江區(qū)智能裝備、物聯(lián)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、云計算、人工智能等相關(guān)產(chǎn)業(yè)密集的優(yōu)勢，整合資源推動智能制造產(chǎn)業(yè)協(xié)同發(fā)展。智造谷以“成果轉(zhuǎn)化+智造供給”為定位，圍繞科技成果產(chǎn)業(yè)化、技術(shù)創(chuàng)新示范、創(chuàng)新型人才培養(yǎng)、高新技術(shù)產(chǎn)品出口及海外高層次人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)五大功能，打造集“產(chǎn)、研、商、住”一體的未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)。
智造谷作為浙江省重點共富項目，由27村聯(lián)合開發(fā)，項目總用地面積約9公頃，建筑面積約57萬平方米，分兩期建設(shè)。自建設(shè)以來，項目已獲2024年AMP美國建筑大師獎、第十六屆“中國鋼結(jié)構(gòu)金獎”等多項榮譽，備受矚目。
打在未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)三大維度
服務(wù)于城市：構(gòu)建產(chǎn)業(yè)與城市的共生體
01 創(chuàng)新引擎——打造辦公研發(fā)綜合單元
智造谷以辦公科研為核心，打造高活力、小尺度、多場景的共享空間，為產(chǎn)業(yè)鏈搭建和企業(yè)迭代提供有力支撐。通過優(yōu)越的環(huán)境和密集的活動，促進產(chǎn)業(yè)集群內(nèi)和跨產(chǎn)業(yè)的合作關(guān)系，建立科技和商務(wù)平臺，縮短產(chǎn)業(yè)鏈上各方之間的距離，有效提升企業(yè)和機構(gòu)的運作效率和節(jié)省成本。
▲項目整體鳥瞰 ? 清筑影像
▲沿街北立面 ? 奧觀視覺
02 職住平衡——解決城市通勤難題
項目周邊辦公、住宅林立，卻缺乏公共活動綠地與大型購物、休閑場所。智造谷的出現(xiàn)，不僅完善了園區(qū)內(nèi)的功能配套，還為周邊居民提供了休閑娛樂空間，有效緩解了長距離通勤、鐘擺式交通以及周末人氣下降等職住不平衡問題，實現(xiàn)了產(chǎn)業(yè)與城市的和諧共生。
▲整體布局 ? 清筑影像
▲沿街南立面 ? 清筑影像
03 開放空間——創(chuàng)造城市的共享客廳
智造谷打破傳統(tǒng)園區(qū)的封閉性，將內(nèi)部公共配套、休閑廣場向城市人群全面開放。面向城市開放5個公共步行入口，將“一園一谷”公共空間最大程度地向城市敞開，加強了與周邊城市的功能聯(lián)動，推動了產(chǎn)城融合，讓園區(qū)成為城市的共享客廳。
▲共享庭院1 ? 清筑影像
▲共享庭院2 ? 奧觀視覺
服務(wù)于企業(yè)：打造高效便捷的發(fā)展平臺
01 多種選擇——滿足企業(yè)全生命周期發(fā)展
塔樓基于統(tǒng)一模塊的板樓平面設(shè)計，為辦公創(chuàng)造了更多通風(fēng)采光良好的空間，同時有利于造價控制與空間靈活性布置。面對市場競爭，項目提供了多種租售方案，包括整棟租售、整層租售和零散單元租售，為企業(yè)提供了不同規(guī)模的選擇，便于產(chǎn)業(yè)形成規(guī)模聚集。
▲板式辦公單體1 ? 清筑影像
▲板式辦公單體2 ? 清筑影像
02 完善配套——滿足企業(yè)多元需求
塔樓平面設(shè)計規(guī)整，單幢建筑面積和標(biāo)準(zhǔn)層面積靈活多變，空間、柱網(wǎng)及設(shè)備布局為未來提供了多種劃分需求的可能性。可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。同時，園區(qū)還配備了會議、展示中心、體育健身等辦公配套，為企業(yè)提供全方位的支持，助力企業(yè)成長。
▲員工活動中心外立面 ? 奧觀視覺
▲員工活動中心內(nèi)部空間 ? 奧觀視覺
03 高效交通——暢通企業(yè)發(fā)展動脈
項目緊鄰城市高架路與快速干線，30分鐘直達高鐵站、蕭山機場、杭州市中心，周邊公交站點眾多。為緩解周邊交通壓力，園區(qū)內(nèi)設(shè)置了多個地鐵接駁班車專用停車位，并結(jié)合公交站點、公共自行車租賃點設(shè)置了多個步行出入口，實現(xiàn)了與城市交通系統(tǒng)的高效鏈接。園區(qū)內(nèi)部實行人車分流，車行流線沿外圍布置，為園區(qū)內(nèi)部創(chuàng)造了安靜、舒適的步行空間。
▲園區(qū)東側(cè) ? 清筑影像
▲園區(qū)西側(cè) ? 清筑影像
服務(wù)于人：營造舒適便的使用環(huán)境
01 靈活科研——滿足人才多種需求
項目為滿足高端創(chuàng)新人才的使用靈活性與多樣性，采用模塊化設(shè)計，支持小型團隊獨立使用或大型團隊組合擴展。園區(qū)內(nèi)部為打造實驗空間與辦公空間的無縫銜接，在局部區(qū)域設(shè)置特殊層高與荷載，支持實驗與數(shù)據(jù)分析的高效流轉(zhuǎn)。此外位于北側(cè)裙房區(qū)域的共享會議室則支持團隊內(nèi)部會議、跨團隊協(xié)作及與外部機構(gòu)的交流，為科研團隊提供全面支持。
▲裙房部分層高與荷載局部增加 ? 清筑影像
02 立體景觀——創(chuàng)造舒適步行系統(tǒng)
建筑沿場地外圍布局，內(nèi)部打造完整景觀休憩空間，為園區(qū)人員和周邊居民提供舒適休閑場所。立體步道連接地面與退臺景觀，建立立體綠化生態(tài)系統(tǒng)，拓展景觀空間。層層退臺的步行系統(tǒng)緊密聯(lián)系各建筑，降低城市道路影響，提升環(huán)境品質(zhì)。
▲立體步行系統(tǒng)1 ? 奧觀視覺
▲立體步行系統(tǒng)2 ? 清筑影像
03 功能閉環(huán)——24小時活力社區(qū)
園區(qū)以塔樓與裙房為界，分為高低兩區(qū)，高區(qū)設(shè)置研發(fā)辦公、酒店公寓，低區(qū)結(jié)合酒店公寓設(shè)置生活、休閑、娛樂、餐飲等生活配套，結(jié)合研發(fā)辦公設(shè)置會議、展示中心、體育健身等辦公配套。園區(qū)中央結(jié)合景觀庭院設(shè)置員工活動中心，構(gòu)筑了集“產(chǎn)、研、商、住”于一體的24小時“未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)”。
▲園區(qū)功能閉環(huán) ? 清筑影像
▲立體連廊高效連接 ? 清筑影像
亮點打造 精品園區(qū)的創(chuàng)新之路
建筑可閱讀：塑造地標(biāo)園區(qū)的典范
項目基地沿城市主干道展開，用地狹長且被城市道路一分為二。北側(cè)的四組90-100米高層與南側(cè)40-60米小高層沿場地中央道路對稱布置，形成了標(biāo)志性建筑族群形象。北高南低的布局模式為城市營造了多層次的天際線。建筑單體延申自杭州山水格局，一體化裙房與“船帆”造型塔樓共同演繹云海泛舟勝景，象征著企業(yè)百舸爭帆、永爭上流的意境，打造了片區(qū)制高點及城市級視覺焦點，構(gòu)筑了面向未來、獨一無二的地標(biāo)群象。
▲整體鳥瞰展示 ? 清筑影像
▲沿街北立面夜景 ? 清筑影像
空間零距離：功能與美學(xué)的完美融合
濱江智造谷的建筑空間設(shè)計展現(xiàn)了對細節(jié)與功能的深刻理解。塔樓采用規(guī)整矩形平面，兼顧造價控制與空間布局的靈活性，為企業(yè)打造優(yōu)質(zhì)辦公環(huán)境。園區(qū)以裙房與塔樓劃分高、低區(qū)，通過立體步道連接各功能區(qū)，實現(xiàn)配套資源的最大化共享，形成高效便捷的功能閉環(huán)，提升空間使用體驗。此外設(shè)備平臺與建筑造型的有機結(jié)合，不僅便于安裝與檢修，更體現(xiàn)了設(shè)計的精細與實用性，保障建筑長期穩(wěn)定運行，彰顯設(shè)計匠心。
▲辦公單體1 ? 陸晨陽
▲辦公單體2 ? 陸晨陽
服務(wù)有溫度：引領(lǐng)園區(qū)智能化新潮流
項目通過智慧化手段實現(xiàn)高效能源管理，運用物聯(lián)網(wǎng)等技術(shù)精細化管控機電設(shè)備，降低能耗并延長設(shè)備壽命，打造節(jié)能高效的智慧園區(qū)，為企業(yè)提供經(jīng)濟環(huán)保的運營模式。同時，園區(qū)引入數(shù)字化基礎(chǔ)設(shè)施，如智慧燈桿和多媒體會議系統(tǒng)，全方位支持企業(yè)業(yè)務(wù)，增強招商吸引力，推動經(jīng)濟增值。在運營上，實踐低碳環(huán)保，通過能效監(jiān)控等措施，助力城市可持續(xù)發(fā)展，樹立企業(yè)良好環(huán)保形象。此外，園區(qū)提供全方位人性化服務(wù)，包括智慧客房、智能停車等，提升居住和工作體驗，讓居民感受到家的溫暖。
▲智慧園區(qū)管控1 ? 中聯(lián)六院
▲智慧園區(qū)管控2 ? 中聯(lián)六院
三元融合重構(gòu)未來園區(qū)新范式
濱江智造谷產(chǎn)業(yè)服務(wù)綜合體以"產(chǎn)城人"三元融合的創(chuàng)新實踐，重構(gòu)了未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)的范式語言。項目打破園區(qū)經(jīng)濟的物理邊界，以開放的步行網(wǎng)絡(luò)縫合城市肌理，將生產(chǎn)要素轉(zhuǎn)化為公共資產(chǎn)，實現(xiàn)了從"產(chǎn)業(yè)孤島"到"城市原生肌理"的范式轉(zhuǎn)變。此外24小時活力社區(qū)的構(gòu)建，讓創(chuàng)新要素在晝夜交替中持續(xù)涌流，重塑了傳統(tǒng)園區(qū)"朝九晚五"的線性時間觀。同時27村聯(lián)合開發(fā)的共富樣本，將鄉(xiāng)村振興與產(chǎn)業(yè)升級有機銜接。通過土地增值反哺科技創(chuàng)新，智造谷探索出一條集體經(jīng)濟組織參與未來城市建設(shè)的新路徑，讓共同富裕的愿景在空間生產(chǎn)中具象化。
▲園區(qū)東側(cè)鳥瞰 ? 清筑影像
當(dāng)建筑的地標(biāo)性與產(chǎn)業(yè)的前沿性交相輝映，當(dāng)空間的共享性與服務(wù)的溫度感同頻共振，濱江智造谷已然成為觀察現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)進程的優(yōu)質(zhì)切片。
專欄編輯｜Sherry Li
審核編輯｜Chenkai
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