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濱江智造谷產業服務綜合體（以下統稱“智造谷”）位于杭州濱江智造供給小鎮核心區，小鎮以核心區為原點，圍繞產業集群發展需求，致力于發揮濱江區智能裝備、物聯網、大數據、云計算、人工智能等相關產業密集的優勢，整合資源推動智能制造產業協同發展。智造谷以“成果轉化+智造供給”為定位，圍繞科技成果產業化、技術創新示范、創新型人才培養、高新技術產品出口及海外高層次人才創新創業五大功能，打造集“產、研、商、住”一體的未來產業社區。
智造谷作為浙江省重點共富項目，由27村聯合開發，項目總用地面積約9公頃，建筑面積約57萬平方米，分兩期建設。自建設以來，項目已獲2024年AMP美國建筑大師獎、第十六屆“中國鋼結構金獎”等多項榮譽，備受矚目。
打在未來產業社區三大維度
服務于城市：構建產業與城市的共生體
01 創新引擎——打造辦公研發綜合單元
智造谷以辦公科研為核心，打造高活力、小尺度、多場景的共享空間，為產業鏈搭建和企業迭代提供有力支撐。通過優越的環境和密集的活動，促進產業集群內和跨產業的合作關系，建立科技和商務平臺，縮短產業鏈上各方之間的距離，有效提升企業和機構的運作效率和節省成本。
▲項目整體鳥瞰 ? 清筑影像
▲沿街北立面 ? 奧觀視覺
02 職住平衡——解決城市通勤難題
項目周邊辦公、住宅林立，卻缺乏公共活動綠地與大型購物、休閑場所。智造谷的出現，不僅完善了園區內的功能配套，還為周邊居民提供了休閑娛樂空間，有效緩解了長距離通勤、鐘擺式交通以及周末人氣下降等職住不平衡問題，實現了產業與城市的和諧共生。
▲整體布局 ? 清筑影像
▲沿街南立面 ? 清筑影像
03 開放空間——創造城市的共享客廳
智造谷打破傳統園區的封閉性，將內部公共配套、休閑廣場向城市人群全面開放。面向城市開放5個公共步行入口，將“一園一谷”公共空間最大程度地向城市敞開，加強了與周邊城市的功能聯動，推動了產城融合，讓園區成為城市的共享客廳。
▲共享庭院1 ? 清筑影像
▲共享庭院2 ? 奧觀視覺
服務于企業：打造高效便捷的發展平臺
01 多種選擇——滿足企業全生命周期發展
塔樓基于統一模塊的板樓平面設計，為辦公創造了更多通風采光良好的空間，同時有利于造價控制與空間靈活性布置。面對市場競爭，項目提供了多種租售方案，包括整棟租售、整層租售和零散單元租售，為企業提供了不同規模的選擇，便于產業形成規模聚集。
▲板式辦公單體1 ? 清筑影像
▲板式辦公單體2 ? 清筑影像
02 完善配套——滿足企業多元需求
塔樓平面設計規整，單幢建筑面積和標準層面積靈活多變，空間、柱網及設備布局為未來提供了多種劃分需求的可能性。可滿足不同規模企業的需求。同時，園區還配備了會議、展示中心、體育健身等辦公配套，為企業提供全方位的支持，助力企業成長。
▲員工活動中心外立面 ? 奧觀視覺
▲員工活動中心內部空間 ? 奧觀視覺
03 高效交通——暢通企業發展動脈
項目緊鄰城市高架路與快速干線，30分鐘直達高鐵站、蕭山機場、杭州市中心，周邊公交站點眾多。為緩解周邊交通壓力，園區內設置了多個地鐵接駁班車專用停車位，并結合公交站點、公共自行車租賃點設置了多個步行出入口，實現了與城市交通系統的高效鏈接。園區內部實行人車分流，車行流線沿外圍布置，為園區內部創造了安靜、舒適的步行空間。
▲園區東側 ? 清筑影像
▲園區西側 ? 清筑影像
服務于人：營造舒適便的使用環境
01 靈活科研——滿足人才多種需求
項目為滿足高端創新人才的使用靈活性與多樣性，采用模塊化設計，支持小型團隊獨立使用或大型團隊組合擴展。園區內部為打造實驗空間與辦公空間的無縫銜接，在局部區域設置特殊層高與荷載，支持實驗與數據分析的高效流轉。此外位于北側裙房區域的共享會議室則支持團隊內部會議、跨團隊協作及與外部機構的交流，為科研團隊提供全面支持。
▲裙房部分層高與荷載局部增加 ? 清筑影像
02 立體景觀——創造舒適步行系統
建筑沿場地外圍布局，內部打造完整景觀休憩空間，為園區人員和周邊居民提供舒適休閑場所。立體步道連接地面與退臺景觀，建立立體綠化生態系統，拓展景觀空間。層層退臺的步行系統緊密聯系各建筑，降低城市道路影響，提升環境品質。
▲立體步行系統1 ? 奧觀視覺
▲立體步行系統2 ? 清筑影像
03 功能閉環——24小時活力社區
園區以塔樓與裙房為界，分為高低兩區，高區設置研發辦公、酒店公寓，低區結合酒店公寓設置生活、休閑、娛樂、餐飲等生活配套，結合研發辦公設置會議、展示中心、體育健身等辦公配套。園區中央結合景觀庭院設置員工活動中心，構筑了集“產、研、商、住”于一體的24小時“未來產業社區”。
▲園區功能閉環 ? 清筑影像
▲立體連廊高效連接 ? 清筑影像
亮點打造 精品園區的創新之路
建筑可閱讀：塑造地標園區的典范
項目基地沿城市主干道展開，用地狹長且被城市道路一分為二。北側的四組90-100米高層與南側40-60米小高層沿場地中央道路對稱布置，形成了標志性建筑族群形象。北高南低的布局模式為城市營造了多層次的天際線。建筑單體延申自杭州山水格局，一體化裙房與“船帆”造型塔樓共同演繹云海泛舟勝景，象征著企業百舸爭帆、永爭上流的意境，打造了片區制高點及城市級視覺焦點，構筑了面向未來、獨一無二的地標群象。
▲整體鳥瞰展示 ? 清筑影像
▲沿街北立面夜景 ? 清筑影像
空間零距離：功能與美學的完美融合
濱江智造谷的建筑空間設計展現了對細節與功能的深刻理解。塔樓采用規整矩形平面，兼顧造價控制與空間布局的靈活性，為企業打造優質辦公環境。園區以裙房與塔樓劃分高、低區，通過立體步道連接各功能區，實現配套資源的最大化共享，形成高效便捷的功能閉環，提升空間使用體驗。此外設備平臺與建筑造型的有機結合，不僅便于安裝與檢修，更體現了設計的精細與實用性，保障建筑長期穩定運行，彰顯設計匠心。
▲辦公單體1 ? 陸晨陽
▲辦公單體2 ? 陸晨陽
服務有溫度：引領園區智能化新潮流
項目通過智慧化手段實現高效能源管理，運用物聯網等技術精細化管控機電設備，降低能耗并延長設備壽命，打造節能高效的智慧園區，為企業提供經濟環保的運營模式。同時，園區引入數字化基礎設施，如智慧燈桿和多媒體會議系統，全方位支持企業業務，增強招商吸引力，推動經濟增值。在運營上，實踐低碳環保，通過能效監控等措施，助力城市可持續發展，樹立企業良好環保形象。此外，園區提供全方位人性化服務，包括智慧客房、智能停車等，提升居住和工作體驗，讓居民感受到家的溫暖。
▲智慧園區管控1 ? 中聯六院
▲智慧園區管控2 ? 中聯六院
三元融合重構未來園區新范式
濱江智造谷產業服務綜合體以"產城人"三元融合的創新實踐，重構了未來產業社區的范式語言。項目打破園區經濟的物理邊界，以開放的步行網絡縫合城市肌理，將生產要素轉化為公共資產，實現了從"產業孤島"到"城市原生肌理"的范式轉變。此外24小時活力社區的構建，讓創新要素在晝夜交替中持續涌流，重塑了傳統園區"朝九晚五"的線性時間觀。同時27村聯合開發的共富樣本，將鄉村振興與產業升級有機銜接。通過土地增值反哺科技創新，智造谷探索出一條集體經濟組織參與未來城市建設的新路徑，讓共同富裕的愿景在空間生產中具象化。
▲園區東側鳥瞰 ? 清筑影像
當建筑的地標性與產業的前沿性交相輝映，當空間的共享性與服務的溫度感同頻共振，濱江智造谷已然成為觀察現代化產業園區進程的優質切片。
專欄編輯｜Sherry Li
審核編輯｜Chenkai
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