"/>
"/>
景觀軸鳥瞰 ?泠城攝影
金昌·煙波星鷺住區(qū)坐落于紹興柯橋，由零壹城市建筑事務(wù)所擔(dān)綱規(guī)劃與建筑設(shè)計(jì)。項(xiàng)目整體以流線型為主要建筑語言，形體舒展、輕盈通透，旨在打造紹興地區(qū)高端現(xiàn)代人居標(biāo)桿。
從庭院看雙拼洋房?山間影像
疊排住宅南立面?泠城攝影
南區(qū)主入口?泠城攝影
自然浸潤，由外向內(nèi)
沿河天際線 ?泠城攝影
項(xiàng)目擇址于紹興著名的鑒湖與會(huì)稽山之間，用地分南北兩個(gè)地塊，三面環(huán)水，形如半島臥于自然懷抱之中。絕佳的自然環(huán)境讓正值疫情期間對(duì)自然心生向往的設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)不禁感嘆：“好一塊天然棲居之地！”
場地原始環(huán)境 ?零壹城市
項(xiàng)目總體規(guī)劃以最大化利用自然資源為核心，四層低密產(chǎn)品臨水而布，錯(cuò)落有致地展開于河岸之上，形成濱水組團(tuán)；七至八層產(chǎn)品環(huán)繞濱水組團(tuán)，沿城市道路呈L型排布，與低密產(chǎn)品一道共享水景。
總體規(guī)劃分析圖?零壹城市
總體規(guī)劃鳥瞰 ?泠城攝影
錯(cuò)落有致的建筑組團(tuán)?泠城攝影
三面環(huán)繞的河水被巧妙地引入園區(qū)之中，化作蜿蜒的水巷與潺潺的溪流。設(shè)計(jì)以柔和的方式，將外部自然水系與內(nèi)部生活場景有機(jī)連接。水流與綠意交織滲透，從中心主軸到組團(tuán)花園，從樓間庭院到公共綠地，層層遞進(jìn)，動(dòng)靜相宜，營造出豐富而立體的景觀體驗(yàn)。
景觀軸線 ?泠城攝影
景觀庭院?山間影像
景觀架廊?山間影像
居家，度假
雙拼洋房泳池?山間影像
項(xiàng)目大膽的采用了少見的四層雙拼最為低密度區(qū)域的主打產(chǎn)品，從而適應(yīng)建筑密度 25%、容積率 1.4 的“高容積率”，打破了此類地塊以洋房為主的產(chǎn)品范式。
雙拼洋房南立面?山間影像
疊排住宅街景 ?泠城攝影
在策劃階段，基于“改善大戶型”的產(chǎn)品定位，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)在多種方案中進(jìn)行了反復(fù)推敲與比選，包括全洋房、大量洋房搭配少量三層排屋、大量四層雙拼配合少量疊排等組合。最終促使團(tuán)隊(duì)做出決策的關(guān)鍵考量是：希望盡可能多的住戶能夠擁有私密的入戶空間，享有屬于自己的“一方天地”。基于這一理念，“四層雙拼 + 少量疊排”方案最終脫穎而出，成為項(xiàng)目的空間構(gòu)型基礎(chǔ)。
雙拼洋房草圖?零壹城市
四層雙拼采用左右分戶的入戶方式，有效保障居住私密性。基于對(duì)自然生活的向往以及對(duì)人口結(jié)構(gòu)變化的回應(yīng)，首層設(shè)計(jì)為完全開放的公共起居空間，與庭院無縫銜接，營造出內(nèi)外貫通的生活場景。臥室則設(shè)置于二至四層，充分滿足多代同堂的居住私密性需求。電梯的配置亦充分考慮老年群體的使用便利，體現(xiàn)人性化的全齡關(guān)懷。
住區(qū)環(huán)境?泠城攝影
景觀節(jié)點(diǎn)?泠城攝影
相較于洋房，雙拼住宅帶來了更大的建筑間距，每戶擁有的花園與視野更開闊，起居空間與自然實(shí)現(xiàn)了真正的無縫融合。仿佛能預(yù)見未來的生活畫面：庭院內(nèi)，一場露營派對(duì)正在展開；有人整理花草，有孩童奔跑嬉戲，寵物自在穿梭……無須遠(yuǎn)行，亦能在家中度過一段放松而從容的美好時(shí)光。
雙拼洋房花園?泠城攝影
雙拼洋房花園?泠城攝影
未來感建筑
立面局部?泠城攝影
建筑立面延續(xù)了“煙波飛鷺”廣受好評(píng)的輕盈通透設(shè)計(jì)風(fēng)格，以全落地玻璃搭配簡約銀白鋁板作為主基調(diào)，營造出現(xiàn)代、純凈的建筑氣質(zhì)。每一層均配備寬敞的貫通陽臺(tái)，實(shí)現(xiàn)室內(nèi)與室外空間的無界過渡。相較于傳統(tǒng)住宅厚重的實(shí)體墻體，這種開放而通透的設(shè)計(jì)策略有效打破了城市中人與自然之間的隔閡，營造出更親近自然的生活體驗(yàn)。
立面局部 ?泠城攝影
立面細(xì)節(jié)?泠城攝影
立面細(xì)節(jié)?山間影像
由于產(chǎn)品形態(tài)的調(diào)整，相較于“煙波飛鷺”，星鷺的建筑體量更加?jì)尚 ＴO(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)據(jù)此對(duì)墻身系統(tǒng)進(jìn)行了優(yōu)化，縮小了鋁板模塊尺寸，使建筑整體呈現(xiàn)出更為細(xì)膩、秀氣而圓潤的視覺效果。
雙拼洋房北立面?泠城攝影
南區(qū)主入口廣場?泠城攝影
建筑立面采用連續(xù)的白色鋁板勾勒體塊輪廓，貫穿不同組團(tuán)與樓棟，形成統(tǒng)一而流暢的界面語言。鋁板的延展性與純凈感不僅強(qiáng)化了建筑的線性節(jié)奏，也在視覺上織就出整體性的住區(qū)風(fēng)貌，使整個(gè)社區(qū)在多樣化產(chǎn)品形態(tài)中依然保持高度一致的設(shè)計(jì)氣質(zhì)與識(shí)別度。
線性統(tǒng)一的立面?泠城攝影
疊排住宅人視?泠城攝影
度假生活的點(diǎn)睛之筆
頂層懸挑泳池?山間影像
在疊排住宅的頂層，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)大膽引入空中泳池的概念，營造出兼具視覺沖擊力與居住品質(zhì)的標(biāo)志性場景。無邊界泳池與城市天際線自然融合，粼粼波光映照于純白立面之上，將“自然浸潤”的設(shè)計(jì)理念推向極致，營造出一種輕盈、松弛而充滿儀式感的度假式生活體驗(yàn)。
懸挑泳池立面 ?泠城攝影
面對(duì)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)帶來的諸多挑戰(zhàn)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)歷經(jīng)多輪方案推敲與比選，最終采用懸臂結(jié)構(gòu)結(jié)合亞克力玻璃，以實(shí)現(xiàn)最大限度的通透視野。水面如鏡，漂浮于空，置身其中仿若云端漫游。作為紹興罕見的空中疊墅地標(biāo)，Skypool的驚艷呈現(xiàn)不僅刷新了區(qū)域高端居住的想象邊界，更為城市人居美學(xué)樹立了全新的視覺封面。
懸挑泳池結(jié)構(gòu)施工?泠城攝影
懸挑泳池大樣圖?零壹城市
結(jié)語
立面局部?泠城攝影
紹興作為中國民營經(jīng)濟(jì)的重要城市，在多元與開放的新時(shí)代語境中，城市更新與人居迭代不斷提速。零壹城市認(rèn)為，真正的豪宅不是資源配置的堆砌，更在于用更細(xì)膩的設(shè)計(jì)顆粒度回應(yīng)居住者的獨(dú)特生活方式與審美品位。金昌·煙波星鷺住區(qū)，正是一次對(duì)這一理念的深度實(shí)踐。
景觀道路?金昌柯橋公眾號(hào)
項(xiàng)目信息
煙波星鷺 | 金昌 · 煙波星鷺住區(qū)
地點(diǎn)：中國，紹興
業(yè)主：浙江金昌房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司
面積：84,490 平方米
詳細(xì)地址：紹興市柯橋區(qū)柯南大道與育才路交匯處
設(shè)計(jì)時(shí)間：2015年6月—2018年3月
建造時(shí)間：2022年1月—2025年4月
建筑設(shè)計(jì)：零壹城市建筑事務(wù)所
設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)：阮昊、陳文彬；林棟、龔子駿、張磊、顏悅晨、莊龍威、王陳晨、馬廣宇、任璐瑤 呂俊 張晶晶 唐慧萍
景觀設(shè)計(jì)：杭州玖鹿景觀設(shè)計(jì)有限公司
配合設(shè)計(jì)院：漢嘉設(shè)計(jì)集團(tuán)股份有限公司
幕墻設(shè)計(jì)：浙江屹立建設(shè)有限公司
攝影：泠城攝影，山間影像，英蓋樂銳，金昌柯橋公眾號(hào)
