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當今，以效率和利益最大化為普遍導向的社區(qū)規(guī)劃趨于模式化，而高層建筑的生活方式與社區(qū)、自然及人際關(guān)系的脫節(jié)，進一步加劇了這一局面。
武漢華潤瑞府作為goa大象設(shè)計 “鮮活社區(qū)2.0”理念的深度實踐，通過積極回應周邊城市環(huán)境，建立社區(qū)與外部公共空間的持久價值關(guān)聯(lián)，提升了高品質(zhì)城市住宅的人居內(nèi)涵。
——張曉曉（goa大象設(shè)計總建筑師）
武漢地處漢江流域的腹地，依長江而興，“兩江交匯，三鎮(zhèn)鼎立”造就了其獨特的城市格局。
項目坐落于漢口濱江國際商務區(qū)核心區(qū)，距長江直線距離不到1km。該區(qū)域為銜接武漢老租界和長江新城的紐帶，聚集了眾多優(yōu)質(zhì)資源和配套設(shè)施。
△ 區(qū)位分析圖 ?goa大象設(shè)計
作為該片區(qū)最后一塊居住土地，項目力圖在此打造濱江地標性人居樣本，在充分挖掘周邊資源價值的基礎(chǔ)上，利用“超級底盤”的概念構(gòu)建共享開放的社區(qū)體系，從人居體驗出發(fā)，全面回應城市與社區(qū)、公共與私密的多重訴求。
△ 最大化接入城市 ?此間建筑攝影
動態(tài)山水，錯落有序
Landmark in the Ethereal Skyline
項目雖具有得天獨厚的資源優(yōu)勢，周邊環(huán)境卻呈現(xiàn)出無序的規(guī)劃面貌。
地塊四周高樓林立，匯集16座200米以上的超高層建筑。北面近500m高的周大福金融中心達到濱江天際線最高點，東部毗鄰的綠城黃浦灣以近似城墻的形態(tài)阻隔了地塊與長江之間的大部分視線。
△ 500m高的周大福中心直達濱江天際線最高點 ?goa大象設(shè)計
受武漢大開大合的城市格局所啟發(fā)，整體規(guī)劃布局強調(diào)動態(tài)、立體的氣勢感。風車狀總圖規(guī)劃下，不同高度的樓宇呈交錯布置，拉開了建筑間距并局部轉(zhuǎn)變角度，釋放出城市樓宇間的通透領(lǐng)域，同時，實現(xiàn)了外部景觀視野和內(nèi)部庭院空間的最大化。
△ 樓宇間交錯布局，形成視線通廊 ?此間建筑攝影
作為刻畫濱江沿岸線的重要組成部分，高層住宅中的其中兩棟樓宇突破既定的高度規(guī)劃限制，達到200m的超高層尺度，使觀江戶數(shù)在最大限度下得到滿足。
△ 形體生成策略 ?goa大象設(shè)計
高低各異的錯落布局也進一步強化“動態(tài)山水”的立體格局，勾勒出層次豐富、進退有序的天際線輪廓，大大提升了城市形態(tài)的辨識度。
△ 最大化建立與江邊的視覺聯(lián)系 ?此間建筑攝影
項目和場地周邊的老建筑形成新舊對比，跳脫于周遭環(huán)境的同時，隱喻了城市中歷史與現(xiàn)代的重疊與共生。
△ 從高鐵站望向瑞府，新舊交生 ?此間建筑攝影
滲透邊界，立體交融
Infiltrating the Edge with "Super-base"
為避免出現(xiàn)傳統(tǒng)小區(qū)的孤島狀態(tài)，設(shè)計將“超級底盤”理念貫穿社區(qū)的公共空間系統(tǒng)：利用架空層營造沉浸式場景體驗和濃郁的鄰里氛圍，將社區(qū)與公園、幼兒園、沿街商業(yè)有機串聯(lián)，為人們提供了豐富宜人的交往體驗。
△ “超級底盤”貫穿社區(qū)的公共空間系統(tǒng) ?此間建筑攝影
沿街商業(yè)空間與各地塊的出入口串聯(lián)，通過將零售與配套功能分散布局，擺脫了傳統(tǒng)“一字型”集中底商的設(shè)計范式，形成“商業(yè)街區(qū)-入戶大堂-街心花園”的活力軸。這種布局能有效促進街區(qū)循環(huán)流通，鼓勵并邀請行人和居民共享公共街區(qū)和綠色空間。
△ “商業(yè)街區(qū)-入戶大堂-街心花園”活力軸 ?goa大象設(shè)計
地塊之間原有的“窄街密路”布局促使設(shè)計打破涇渭分明的邊界劃分。首層聚落通過空中連廊將三個地塊有機鏈接，為住戶提供便捷的同時，也進一步實現(xiàn)內(nèi)外資源的共享，消解了社區(qū)與城市之間的割裂感。
△ 空中連廊體系 ?此間建筑攝影
設(shè)計有意打破社區(qū)庭院的均質(zhì)化布局。連廊將南側(cè)公園綠地引入地塊內(nèi)部，通過旋轉(zhuǎn)坡道在節(jié)點處營造兼具傳統(tǒng)園林精神和現(xiàn)代生活氣息的街心花園，使得城市公園景觀不再孤立，而是被納入到社區(qū)生態(tài)體系中的一環(huán)。
△ 入戶會所下沉庭院 ?此間建筑攝影
空中連廊與商鋪之上的屋頂平臺進行聯(lián)通，形成可漫游的屋頂花園，為居民提供了更多的立體生態(tài)活動空間。同時，大量可停留的灰空間與跨街天橋的整體連綴，形成多樣化的近人尺度街景，削弱了高層建筑在心理上帶給人的實體擁堵感。
△ 高層之下的近人尺度 ?此間建筑攝影
近3米寬的大堂挑檐延展出與外部相連的休憩空間，使人沉浸于鄰近水院的幽靜氛圍。挑檐垂掛的格柵在光影交織下呈現(xiàn)細膩的變化，帶來層次感豐富、溫馨舒適的歸家體驗。
△ 層次豐富的空間遞進 ?此間建筑攝影
倚江而居，立于潮頭
Navigating Toward Riverside Living
作為地標級的居住建筑，項目采用標識性的形式語言，充分提升小區(qū)建筑在城市中的辨識度。翩然起翹的超高層塔冠如同城市燈塔點亮高空，帶有勇立潮頭、揚帆千里的美好期許。
△ 標識性的立面語言 ?此間建筑攝影
利用避難層植入的穿插形體采用了從文字抽象而來的香檳色鏤空鋁板，與橫向鋁制線條共同構(gòu)建出錯動雋秀的立面效果，隱喻了長江波濤潮水的氣韻。
△ 香檳色鋁板與橫向線條相互穿插 ?此間建筑攝影
入戶大堂所使用的灰色石材板和古銅色穿孔龍鱗墻相互拼接，與高層住宅在形象上形成鮮明對比。
△ 古銅色龍鱗墻與園內(nèi)綠色交相輝映 ?此間建筑攝影
設(shè)計為居民精心打造了內(nèi)外貫通的歸家路徑：入口處的螺旋式地下車庫坡道引入了更充足的自然光；風雨連廊直通各棟樓的架空層門廳，予以入戶體驗充分的庇護并創(chuàng)造多樣的交往場景。
△ 風雨連廊塑造內(nèi)外貫通的歸家路徑 ?此間建筑攝影
戶型和立面的設(shè)計以塑造可持續(xù)的整體空間為原則。鋁板幕墻體系與外墻保溫一體化相結(jié)合，既保證外墻的安全性與斷熱節(jié)能性能，又能確保室內(nèi)溫度的舒適性，且其高氣密性能夠保證房屋的防水、浮塵控制等。
△ 鋁板幕墻體系 ?此間建筑攝影
醫(yī)用級離子瀑技術(shù)服務于室內(nèi)新風循環(huán)系統(tǒng)，可置換新風、空氣加濕，來保持室內(nèi)空氣的新鮮。諸如此類，設(shè)計在細節(jié)上也處處體現(xiàn)了對“以人為本”的回應。
△ 會所內(nèi)部與外部庭院 ?此間建筑攝影
技術(shù)圖紙
Drawings
△ 總平面圖 ?goa大象設(shè)計
△ 標準層戶型平面圖 ?goa大象設(shè)計
項目信息 項目名稱：華潤武漢瑞府 項目地點：湖北省武漢市 業(yè)主：華潤置地 建筑設(shè)計：goa大象設(shè)計 景觀設(shè)計：JTL Studio 室內(nèi)設(shè)計：萬景百年
設(shè)計/竣工：2020/2024 建筑面積：298,900㎡ 攝影版權(quán)：此間建筑攝影、goa大象設(shè)計
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