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長在公園里的商業(yè)，讓年輕人徹底被硬控了

2024/09/26

作者

從近幾年愈發(fā)猛烈的“戶外熱”，到前不久瘋狂刷屏的“公園20分鐘效應(yīng)”，都明目張膽地證明著，不論城市如何進(jìn)化，但人們對(duì)于回歸自然的向往從未停止。

正如先生所說：“只有在公園才能尋找到自己的生活情趣，真正屬于自己的生活?！?/span>

?クロヒメカイタクキャンプ場(chǎng)

那么，當(dāng)公園不再只是傳統(tǒng)意義上的公園，當(dāng)公園經(jīng)濟(jì)開始掀起熱潮，人們的生活方式又將發(fā)生怎樣的改變？

作者｜黎小雨

本欄目文章為作者個(gè)人觀點(diǎn)，不代表平臺(tái)觀點(diǎn)和立場(chǎng)

從抗拒到深愛

「公園+」商業(yè)如何“硬控”年輕人？

隨著“公園20分鐘”“city walk”“城市露營”等一系列熱詞的席卷，看得出來，人們對(duì)于戶外生活、對(duì)于回歸自然的渴望日益增強(qiáng)。

漸漸地，鋼筋混凝土森林不再是城市的理想形態(tài)。

反倒是曾經(jīng)被年輕人拒之千里的公園，正以越來越多元化的形式出現(xiàn)，并努力改變?nèi)藗兊目贪逵∠蟆?/span>

那么，當(dāng)公園與不同形式、不同風(fēng)格的商業(yè)跨界結(jié)合，又是怎樣憑實(shí)力圈粉的？

將“自然”搬進(jìn)商業(yè)空間

讓松弛感無處不在

“當(dāng)我們?yōu)樯钇Ｓ诒济鼤r(shí)，生活已離我們遠(yuǎn)去?！?/span>

——約翰·列儂

對(duì)于久居城市的人們而言，“忙”與“快”已成為一種常態(tài)。每天似乎只要從睡夢(mèng)中醒來，就要上演一場(chǎng)又一場(chǎng)白熱化的競爭。

越來越多的人開始感到緊繃和焦慮，他們急需一個(gè)出口，讓自己能夠停下來、慢下來，哪怕只是片刻的寧靜。

于是，越來越多的商業(yè)空間瞄準(zhǔn)了消費(fèi)者的這一需求，將原生態(tài)的自然景觀、公園、綠地等元素引入室內(nèi)，讓公園不再只是公園，讓購物中心也不再僅僅是購物的場(chǎng)所。它們被打造成一個(gè)新鮮、松弛、有趣的，藏匿于繁華都市之中的新型生活社交中心。

① 杭州亞運(yùn)會(huì)運(yùn)河體育公園

中國，杭州

開業(yè)時(shí)間：2023年9月23日

杭州版中央公園

位于有著“中央豪宅區(qū)”之稱的拱墅區(qū)申花板塊，占地面積約47萬㎡。

是為了迎接2023年亞運(yùn)會(huì)而打造的生態(tài)公園，也是浙江首座集體育館、公園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、商業(yè)配套于一體的綜合性城市體育公園。

鳥瞰圖-白天和夜晚 ?Archi-Tectonics

整座公園被道路和河流分為南北兩個(gè)區(qū)域。南部的“玉琮”主體育館、北部的“杭州傘”曲棍球場(chǎng)，以及四座綠地建筑，以靈活的布局融入丘陵綠地之中。

“杭州傘”曲棍球場(chǎng) ?Archi-Tectonics

“玉琮”主體育館 ?小紅書用戶-溪俠客

山谷村購物中心，不是普遍意義上的靜態(tài)建筑，而是一個(gè)不斷變化、復(fù)雜的、有生命的城市混合體，促進(jìn)著生物、社會(huì)和經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。

在亞運(yùn)會(huì)召開期間，這里是乒乓球、霹靂舞、曲棍球項(xiàng)目的比賽場(chǎng)地。

隨著亞運(yùn)會(huì)落幕，它所扮演的角色也逐漸開始發(fā)生轉(zhuǎn)變。不只成為了市民親近自然、休閑度假、戶外運(yùn)動(dòng)的社交+游樂+商業(yè)綜合體。

人們?cè)诠珗@里賞櫻、遛狗、散步、發(fā)呆、劃船 ?小紅書用戶-和風(fēng)zeephyr_l

?小紅書用戶-溪俠客

同時(shí)也是喧囂之外的城市“綠肺”，充當(dāng)著連接人、城市與自然的樞紐。讓城市如同海綿一般具有“彈性”，在下雨時(shí)吸水、蓄水、滲水、凈水，需要時(shí)再將儲(chǔ)存的水“釋放”并加以利用。

② 大運(yùn)天地

中國，深圳

開業(yè)時(shí)間：2024年7月28日

會(huì)“呼吸”的商業(yè)街區(qū)

由AICO深圳設(shè)計(jì)的大運(yùn)天地坐落于龍崗區(qū)深港國際科教城核心區(qū)域，與地鐵16號(hào)線“大運(yùn)中心站”接駁。

總占地面積52萬㎡，除了7萬㎡的商業(yè)街區(qū)，以及5.04萬㎡的水體景觀。

大運(yùn)天地俯瞰，圖片來源：AICO深圳

作為深圳首個(gè)可呼吸開放式商業(yè)體，大運(yùn)天地不只是單純意義上的購物中心，而是開在公園里的商業(yè)綜合體。

建筑被大片公園、綠地環(huán)繞，街區(qū)、商場(chǎng)與自然無縫連接，也促進(jìn)著人與人、人與環(huán)境之間的互動(dòng)交流。

圖片來源：AICO深圳

宛如藏匿在城市中的天然“氧吧”，不僅能盡情享受現(xiàn)代化的購物、娛樂、休閑、美食，，也可順路去旁邊的大運(yùn)公園登山、散步、欣賞湖景。

整個(gè)大運(yùn)天地仿佛漂在云端一般。在開業(yè)期間，大運(yùn)天地推出《日》《云》《雨》《風(fēng)》《虹》自然氣象公共藝術(shù)展。巧妙地以藝術(shù)語言將天氣具象化，讓人們真實(shí)感受著自然的神奇，也模糊了人文與自然的邊界。

攝影師：燕飛

除了建筑主體和大運(yùn)智慧公園，大運(yùn)體育中心也是其中的一部分。

預(yù)計(jì)今年全年引辦和承接90+場(chǎng)高端大型問題活動(dòng)，吸引約200萬人次觀看演出、賽事。

周杰倫演唱會(huì)，場(chǎng)外粉絲們與“周同學(xué)”和粉色愛心拍照、打卡圖源：深圳大運(yùn)天地

前不久，鳳凰傳奇、張學(xué)友、劉德華、周杰倫等大咖級(jí)明星都在這里開敞，即將到來的10月-12月，張杰、小沈陽、李榮浩等等的演唱會(huì)也即將開啟。

既促進(jìn)了文旅產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，也有望盤活城市人氣，拉動(dòng)文旅消費(fèi)。

③ 蘇州樂園Wide Wild外野

中國，蘇州

開業(yè)時(shí)間：預(yù)計(jì)2025年元旦

全國首座自然樂園式商業(yè)

位于蘇州高新區(qū)大陽山板塊，商業(yè)面積約為11.2萬平方米。

緊鄰蘇州樂園森林世界與森林水世界，得天獨(dú)厚的地理位置、周邊豐富的文旅自然資源……無不預(yù)示著“外野”將打破傳統(tǒng)模式的邊界，解鎖「公園+」商業(yè)的更多可能。

6月27日，蘇州樂園商業(yè)項(xiàng)目品牌發(fā)布會(huì)成功舉辦，「Wide Wild 外野」正式亮相 ?蘇州樂園

有意思的是，無論是發(fā)音還是意義，“外野”與 Wide Wild 都恰到好處地契合。

在蘇州話中，“野”就是“玩”，而“在外頭玩得太開心，以至于忘了回家”便是“外野”所要傳達(dá)的理念。

延伸出項(xiàng)目主題：城市中的野趣——“野外開耍，玩在外野” ?蘇州樂園

目前，外野已與多家米其林、特色餐飲達(dá)成合作意向，并搭建了首批戰(zhàn)略合作“首店”品牌矩陣，其中包括江蘇首家必勝客樂園主題概念店、蘇州首個(gè)室內(nèi)海洋探索館“海底世界”、蘇州首家萌寵旅拍“愛寵游”等。

同時(shí)，蘇州樂園自營的蘇州最大一站式室內(nèi)家庭娛樂中心——糖果世界，也將在不久的未來與大家見面。

業(yè)態(tài)規(guī)劃 ?蘇州樂園

此外，“外野”還將跳出傳統(tǒng)商業(yè)模式，采用全新的“場(chǎng)景+娛樂+流量”模式，與蘇州樂園內(nèi)各大景區(qū)深度鏈接，并與各個(gè)品牌持續(xù)合作，打造一個(gè)集潮流文化、煙火美食、娛樂體驗(yàn)、萌寵樂園、社交互動(dòng)、共享功能于一體的綜合體。這一綜合體既能滿足年輕客群對(duì)潮流、時(shí)尚、新鮮、刺激的追求，也能滿足新興年輕家庭對(duì)于品質(zhì)生活的需求。

④ 徐匯萬科廣場(chǎng)

中國，上海

開業(yè)時(shí)間：2024年6月初

被綠色包圍的巨型公園商場(chǎng)

今年上半年，上海首個(gè)開業(yè)面積超過10萬㎡的巨型公園商場(chǎng)，無疑是徐匯中城的新晉C位。萬科歷經(jīng)12年，不斷升級(jí)、迭代，將長約1公里，面積7萬㎡的綠軸，精心打造成“URBAN CARPET 城市地毯”。

以此為核心，將盒子 MALL、懸挑 BOX、開放式 village 街區(qū)有機(jī)結(jié)合，打造成一個(gè)足夠大、足夠豐富、足夠多功能的公共空間，讓辦公、商業(yè)、綠軸、交通、生活場(chǎng)景，不再是獨(dú)立的、割裂的，而是有著千絲萬縷的聯(lián)系，讓身處其中的人們可以找到久違的歸屬感、親近感。

徐匯萬科廣場(chǎng)的廊橋巨構(gòu)裝置 ?小紅書用戶-噠噠

從綠動(dòng)聚落、落日跑道、嗨寵樂園，到眾心地毯、萌芽樂園，無論是戶外運(yùn)動(dòng)、遛娃、躺平、露營，還是市集、露營、萌寵、音樂會(huì)……在這里都可以成為現(xiàn)實(shí)。

綠動(dòng)聚落——約5000㎡的超大運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地，包含籃球場(chǎng)、網(wǎng)球場(chǎng)、足球場(chǎng)，讓運(yùn)動(dòng)愛好者盡情揮灑汗水。

落日跑道——全長約2.5km的多巴胺藍(lán)色跑道，傍晚時(shí)分，來這里體驗(yàn)追逐晚霞的樂趣，你會(huì)發(fā)現(xiàn)一切都值得。

嗨寵樂園——約300平方米，對(duì)養(yǎng)寵一族極為友好。

眾心地毯——約3000㎡的大草坪，適合舉辦市集、露營、音樂會(huì)等活動(dòng)；以山丘為靈感的草坪，坡度恰到好處，讓人們能享受到“躺平”的樂趣。

萌芽樂園——約1000㎡的親子互動(dòng)天地，森林樹屋、兒童娛樂無動(dòng)力設(shè)施一應(yīng)俱全，不僅免費(fèi)，還能拉近與孩子的距離。

開業(yè)期間，徐匯萬科攜手超過200家品牌，其中超過40%為區(qū)域首店，以新潮多元的業(yè)態(tài)組合，為消費(fèi)者帶來前所未有的新鮮體驗(yàn)。

⑤ 前海壹方匯

中國，深圳

開業(yè)時(shí)間：2024年1月初

面朝大海的超大“禮盒”

占地約8萬㎡，位于前海桂灣國際金融城核心區(qū)，與地鐵5號(hào)線桂灣站無縫接駁。不僅面朝大海，還緊鄰桂灣公園，隨處可見的立體綠化，讓建筑與自然景觀融為一體。

前海壹方匯，隨處可見的立體綠化 ?小紅書用戶-saul archiman

內(nèi)部設(shè)計(jì)則以“禮盒”為靈感，漫步公園的游客可以通過連廊直接進(jìn)入，一邊享受休閑時(shí)光，一邊欣賞海景。

不僅如此，內(nèi)部與周邊建筑同樣在設(shè)計(jì)之下打破邊界，讓寫字樓中的精英、白領(lǐng)，可以更便捷、更快速地通過通道步入其中。

正是因此，前海壹方匯也得了一個(gè)有趣的稱號(hào)——“打工人的商場(chǎng)”。

前海壹方匯的粉色火山 ?小紅書用戶-Candy

前海壹方匯順勢(shì)而為，以音樂、運(yùn)動(dòng)、藝術(shù)為主線，打造更符合周邊商務(wù)客群需求的消費(fèi)新體驗(yàn)。

⑥ “現(xiàn)代首爾”（The Hyundai Seoul）

韓國，首爾

開業(yè)時(shí)間：2021年2月

與自然和諧共處的百貨商店

不同于傳統(tǒng)購物中心的動(dòng)線通道，“現(xiàn)代首爾”在此基礎(chǔ)上拓寬至8米，并將49%的空間用于打造休閑、社交區(qū)域，從而使舒適度翻倍?！艾F(xiàn)代首爾”的定位可以說非常明確，內(nèi)部隨處可見吸引千禧一代和Z世代的景觀與文化元素。

整個(gè)項(xiàng)目一共5層，其中 Sounds Forest 大概是在社交平臺(tái)出現(xiàn)最多的板塊。

這是一座位于室內(nèi)的大型花園，以首爾汝矣島公園為原型，按照1/70的比例進(jìn)行復(fù)刻。那些類似于溫室的結(jié)構(gòu)，是以巴黎大皇宮為原型，按照一定比例進(jìn)行復(fù)刻。

“現(xiàn)代首爾”內(nèi)部 ?ins fuples

整體約為3300㎡的面積，光是草坪就占據(jù)了差不多40%，并種植了超過50棵真樹。與此同時(shí)，頂部采用自然采光系統(tǒng)，通過玻璃天幕引入陽光，讓綠植可以更自由地吸收養(yǎng)分。

“現(xiàn)代首爾”內(nèi)部 ?ins fuples

更奇妙的是，Sounds Forest 中的背景音樂，會(huì)隨著天氣、環(huán)境等因素的變化而變化?；驓g快或熱烈或優(yōu)雅的節(jié)奏，為整個(gè)空間渲染了情緒，也能更好地與“人”鏈接。讓身處其中的人們，潛藏在心底的情感被激發(fā)，產(chǎn)生情感共鳴的同時(shí)，也能獲得與眾不同的體驗(yàn)。

⑦ Grandberry Park

日本，南町田

開業(yè)時(shí)間：2019年11月13日

顛覆傳統(tǒng)的“站前田園商業(yè)綜合體”

占地面積8.3萬㎡，商業(yè)面積5.3萬㎡

將舊車站改造與商業(yè)、公園一體化綜合開發(fā)，通過商業(yè)和公園圍合車站的方式，創(chuàng)新性地打造“站前田園商業(yè)綜合體”，以此替代傳統(tǒng)的“站前廣場(chǎng)”。

Grandberry Park 的主要客群為20-40歲的家庭群體，其中品牌直銷店和潮流品牌占比40%，超市、餐廳、咖啡廳等餐飲店鋪占比30%。

Grandberry Park ?credaward

此外，還增加了木舟劃艇、攀巖的那個(gè)戶外運(yùn)動(dòng)體驗(yàn)，豐富休閑娛樂方式的同時(shí)，也從一定程度上吸引了更多年輕群體前來體驗(yàn)。

活動(dòng)廣場(chǎng)與公園生態(tài)有機(jī)結(jié)合，加上階梯狀的綠地，及公園區(qū)域的草坪、體育廣場(chǎng)等設(shè)施，不僅可供游客休憩、休閑、社交、聚會(huì)，還可用于舉辦各種商業(yè)活動(dòng)，從而為整個(gè)場(chǎng)所聚集人氣。

不設(shè)限的“第三空間”年輕人的“快樂星球”

相比于傳統(tǒng)印象中的購物中心，「公園+」商業(yè)的新型模式，不僅可以通過引進(jìn)綠植、景觀、自然元素來增進(jìn)松弛感、氛圍感，讓人們?cè)诿β抵嗫梢哉业揭粋€(gè)遠(yuǎn)離喧囂、放松身心的棲息地；還可以通過更多形式去打破商業(yè)的界限，探索城市公共空間的無限可能。這種模式旨在打造一個(gè)不設(shè)限、無壓力、無邊界的“第三空間”，主打的是直戳年輕人心中最柔軟的地方，為他們提供一個(gè)全新的社交和休閑體驗(yàn)。

① CyPARK

中國，成都

開業(yè)時(shí)間：2024年6月28日

邊騎行邊逛街的公園商業(yè)

作為國內(nèi)首個(gè)以“騎行”為主題的全新概念商業(yè)公園，CyPARK所做的，不僅僅是突破傳統(tǒng)商業(yè)模式的限制，更是對(duì)未來城市和未來生活趨勢(shì)的思考與嘗試。

可以邊騎行邊遛狗的此地CyPARK ?小紅書用戶-Bee醬在嗎

?小紅書用戶-奮豆吃喝玩樂日常

對(duì)于騎行的友好度，不僅體現(xiàn)在接駁8.6km的城市騎行道，并將商業(yè)空間與橫貫大源區(qū)域的“鐵像文旅環(huán)”無縫連接，還體現(xiàn)在在公共區(qū)域內(nèi)增加了自行車推行坡道、自行車電梯、停車點(diǎn)等設(shè)施。

此地CyPARK與平行詩歌節(jié)聯(lián)合推出的此地詩歌行動(dòng)「走走停停間」詩歌生活藝術(shù)展。嘗試把四個(gè)具象化，把生活里面的自然景觀、建筑景觀，以及文化景觀變成一個(gè)統(tǒng)一的景觀共同呈現(xiàn)。 ?小紅書此地CyPARK官方

從而方便消費(fèi)者，實(shí)現(xiàn)從一樓無障礙騎行到任何樓層，體驗(yàn)“邊騎行邊逛街”的新型商業(yè)模式。這樣一來，不僅騎行愛好者可以到此暢快體驗(yàn)，新穎的玩法也足以激發(fā)非騎行愛好者的好奇心，吸引他們前來體驗(yàn)。

② 天空·藤集

中國，杭州

開業(yè)時(shí)間：2023年12月5日

漫游型公園商業(yè)

位于被稱為“杭州硅谷”的未來科技城板塊，阿里全球總部、字節(jié)跳動(dòng)杭州總部等高精尖企業(yè)均分布于此。

正是因此，天空·藤集客戶主力軍便順勢(shì)定位為25至35歲之間的互聯(lián)網(wǎng)科創(chuàng)人員、金融業(yè)高凈值人群、高校師生等人群。天空·藤集以更進(jìn)階的 POD 模式，將商業(yè)與公園融為一體。

天空藤集大臺(tái)階空間 ?章魚見筑

天空藤集大臺(tái)階綠化與休憩空間 ?章魚見筑

天空藤集下沉廣場(chǎng) ?張力視覺

以「游輪-微縮型城市」的理念設(shè)計(jì)，項(xiàng)目融合了2.4萬㎡的藤集 MALL+小藤街+辦公商業(yè)+約4500㎡的體育中心+約8600㎡的文化中心+skypark 天空草坪……除了商業(yè)設(shè)施，還融入了運(yùn)動(dòng)、自然、休閑、文化、藝術(shù)等多元公共體驗(yàn)。

白天云廊下的公共空間?章魚見筑

不同場(chǎng)景之間，如同“藤蔓”一般交錯(cuò)、連接，以“洄游式”路徑貫穿整體。漫步其中，就如同在公園中閑逛一般，開放且自由。

③ 林奧 CITY PARK

中國，北京

開業(yè)時(shí)間：2023年9月28日

被公園環(huán)繞的“生活空間”

與自帶“流量”的奧林匹克森林公園僅隔一條馬路。北側(cè)距離景藏健康公園約1公里；東南方向距離北辰綠色中央公園約720米。足夠優(yōu)越的地理位置，讓林奧 CITY PARK 購物中心宛如被眾多公園攬入懷抱之中，成為了不折不扣的稀缺寶地。

超1萬㎡的下沉綠化公園+將近5000㎡的露天廣場(chǎng)，共同構(gòu)成了足夠?qū)掗煹幕顒?dòng)區(qū)域。

林奧CITY PARK ?小紅書用戶-lele

?小紅書用戶-想說愛我很容易

80+各級(jí)首店的引入，加上國內(nèi)外特色餐飲、娛樂空間、運(yùn)動(dòng)空間、親子樂園等的融入，讓商業(yè)與生活巧妙融合。這不僅為商業(yè)空間注入了鮮活的生命力，同時(shí)也成了都市人心生向往的“第三空間”。

④ 中海環(huán)宇城天臺(tái)滑板公園

中國，天津

開業(yè)時(shí)間：2023年5月

“漂浮”在空中的超現(xiàn)實(shí)公園

對(duì)于大多數(shù)傳統(tǒng)商業(yè)項(xiàng)目而言，屋頂往往是容易被忽視的空間之一。等著落灰、荒廢，或者被用來放置空調(diào)外機(jī)、電梯機(jī)房、冷卻塔、進(jìn)排風(fēng)口等功能性設(shè)備，以及各種管道、管線。

如何才能變“廢”為寶呢？

人們開始嘗試將花園、運(yùn)動(dòng)場(chǎng)、游樂場(chǎng)、酒吧、農(nóng)場(chǎng)……搬上屋頂，試圖用這樣的方式盤活閑置空間。

滑板公園與城市的關(guān)系 ?UK Studio

“城市”中穿梭的行人 ?UK Studio

環(huán)宇城天臺(tái)滑板公園，便是將極限運(yùn)動(dòng)出身的街頭滑板與屋頂相結(jié)合，構(gòu)建了一個(gè)超現(xiàn)實(shí)的空中“城市”。人行道、路燈、紅綠燈、公交車站等元素的融入，讓這里如同“夢(mèng)核”一般，吸引著年輕人前往探索。

屋頂?shù)某鞘薪值??UK Studio

街道紅綠燈 ?UK Studio

空中街道 ?UK Studio

在這里，滑板愛好者可以不受限制地?fù)]灑、釋放，無論是街道、廣場(chǎng)還是公園，都是他們展示的舞臺(tái)。

⑤ Funan 購物中心

新加坡

開業(yè)時(shí)間：2019年6月28日

融入“生命樹”概念的消費(fèi)場(chǎng)景

新加坡 Funan 購物中心，位于城市核心地段，其前身是一座擁有30年歷史的數(shù)碼商場(chǎng)。Funan 于2016年關(guān)閉重建，歷時(shí)3年，耗資5.6億新幣（約合30億人民幣），最終重獲新生。

Funan鳥瞰圖 ?Tim Franco

在不規(guī)則的中庭里有一棵巨大的“生命之樹”，由鋼木制成，搭配異形LED顯示屏和美陳等元素，貫穿了地下2層至地上4層。這是 Funan 的設(shè)計(jì)核心?！皹洹鄙线B接著20個(gè)零售吊艙。

以“生命之樹”為中心，向外伸出的“樹杈”觸及各個(gè)樓層。

從街道望向“生命之樹” ?Tim Franco

健身、娛樂、餐飲、工藝、潮玩……不同業(yè)態(tài)、不同品牌都可以通過快閃店的形式呈現(xiàn)。這不僅是產(chǎn)品展示區(qū)，還可以作為創(chuàng)業(yè)者、企業(yè)家、設(shè)計(jì)工作室提供教學(xué)、研討和互動(dòng)的場(chǎng)所，為消費(fèi)者帶來更新奇、更多元的體驗(yàn)。

走進(jìn)購物中心，目光所及之處皆是充滿生命力的景象。而那些“盒子”般的店鋪仿佛懸掛在“樹枝”上一般，以更多的展示面吸引著消費(fèi)者的注意。