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國際建筑師事務(wù)所 10 Design (Egis 集團旗下成員) 欣然宣布，其為深圳市鹽田區(qū)舊墟鎮(zhèn)片區(qū)城市更新項目打造的設(shè)計方案“超錨·浮城”在國際設(shè)計競賽中勝出，將以植根歷史、錨定未來的可持續(xù)發(fā)展愿景將舊墟鎮(zhèn)打造為世界級的濱海人居典范與城市休閑目的地。
鹽田舊墟鎮(zhèn)位于廣東省深圳鹽田港區(qū)后方陸域，地塊背靠三洲田森林公園，面朝鹽田港東、中港區(qū)之間的平靜內(nèi)港，東聯(lián)大小梅沙黃金海岸，西望中港跨境樞紐沙頭角。這里是城海交匯的重要節(jié)點，是上山下海的中轉(zhuǎn)站，更是依托疍家漁港文化，伴隨在深圳人成長記憶之中的休閑美食目的地。從北部郁郁蔥蔥的山林到東南綿延的海岸線，從外港船吊林立的工業(yè)碼頭到內(nèi)港山水相依的漁民避風塘，各色景觀相映成趣，是地塊得天獨厚的自然景觀資源及深厚的人文基底。
10 Design 以鹽田港獨特的工業(yè)風貌為靈感，提出“超錨”及“浮城”兩大設(shè)計理念統(tǒng)領(lǐng)項目的總體規(guī)劃及建筑設(shè)計。“超錨”意在以全新規(guī)劃錨固不同標高層次的山海塘河、港口與城市空間，實現(xiàn)山海一體、人行無界的空間體驗；更將藉此錨固墟鎮(zhèn)的過去與未來，為未來城市居民的可持續(xù)生活方式提供另一種想象。
項目的標志性建筑呼應(yīng)碼頭的塔吊形態(tài)，以寬闊的空中平臺連接“浮城”——形成地塊核心張揚現(xiàn)代、極具力量感的四座高層住宅塔樓，打造出雙層地平線，猶如夢幻城池漂浮于山海之間，突顯出建筑與自然的和諧共處與互相呼應(yīng)，亦為本地居民及外地游客打造了一處共享的空中會客廳。
借助作為舊墟鎮(zhèn)金字招牌的海鮮食街和獨一無二的人文景觀資源，設(shè)計旨在為不同消費群體策劃多元體驗，為這一傳統(tǒng)休閑美食目的地增添新的魅力。海鮮食街與商業(yè)緊密結(jié)合形成了地塊的活力中心，與漁家港口和海鮮市集的結(jié)合則激活了體驗式消費的鮮活場景。向海面延伸的多層濱海棧道平臺突破了人們對海岸線的常規(guī)想象，以參差形態(tài)及布局實現(xiàn)了包括碼頭、海上浴場、海釣、野餐、露營、觀景臺及水上舞臺等多重功能，確保了不同年齡及愛好的訪客都可以在此盡情享受海岸休閑生活。
此外，沿濱海休閑綠道布置的藝術(shù)廣場、歷史文化廣場、酒吧街入口、海上婚禮堂以及自地鐵上蓋商業(yè)向南延伸出的節(jié)慶大街等標志性場所，將形成系列城市記憶錨點，結(jié)合季節(jié)和時令為訪客帶來常來常新的新鮮感受。設(shè)計同時強調(diào)對當?shù)丿D家文化的留存與保護，通過現(xiàn)代化的演繹為在地文化賦予活力新生。在漁村與避風塘煥新功能與空間的同時，既有的平面肌理和空間尺度得到保留，在街巷內(nèi)外還原了漁村的生活場景和空間感受，也使得本地的文化脈絡(luò)得以延展。
項目規(guī)劃充分體現(xiàn)以人為本的原則，對地塊空間進行梳理，為地塊未來人居、商業(yè)、文旅等多重業(yè)態(tài)的有機演化與價值升級創(chuàng)造了條件。原本混雜的人車流動線得到重新梳理與分流，貫穿地塊南北的慢行網(wǎng)絡(luò)則借助多層平臺與人行廊橋串聯(lián)起不同標高的社區(qū)、商業(yè)與濱海空間，更圍繞游客及本地居民活動設(shè)計了雙重洄游動線。
社區(qū)內(nèi)，配套功能與住宅區(qū)緊密結(jié)合，形成相對獨立、邊界清晰的私享領(lǐng)域，社區(qū)外的公共空間則與游客共享。濱海地標住宅塔樓則從公共利益最大化出發(fā)，規(guī)劃了分別服務(wù)居民及游客的獨立交通路線，從而實現(xiàn)了裙房屋頂花園和百米空中花園兩個公共空間層的景觀資源共享。這種相對獨立又適度混合的動線，一方面提升了沿途街面的商業(yè)價值，又免于不同用戶間的互相打擾。在山、海、塘、園與天南海北的文化交融之間，也為在地居民營造出開放平和、愜意棲居的家園文化。
“我們的愿景是借助此次城市更新，為舊墟鎮(zhèn)的山與海、人與自然、產(chǎn)業(yè)與社群建立起聯(lián)系。通過重新發(fā)掘其自然與人文資源，地塊的多元價值得到釋放，從而為片區(qū)注入活力與發(fā)展勢能，”設(shè)計董事 Peby Pretama 分享道，“隨著片區(qū)的更新完成，舊墟鎮(zhèn)將成為頂級濱海旅游休閑目的地和全新的綠色人文生活標桿，為深圳乃至整個粵港澳大灣區(qū)打造出享譽國際的全新城市名片。”
